ADVISOR PROPERTY MANAGEMENT LLC
Administrador de Propiedades de Portafolio
Tiempo completo • Pittsburgh
Descripción de funciones
Deberes financieros:
Deberes financieros:
- Cobrar el alquiler y manejar la morosidad de cada unidad/inquilino
- Recoger, asegurar y devolver depósitos de seguridad
- Revisar y aprobar facturas de servicios públicos, pagos de impuestos, facturas de reparaciones, etc.
- Algunos pueden requerir una aprobación especial por parte del propietario
- Preparar estados de cuenta mensuales de los propietarios
- Capaz de discutir y justificar gastos e ingresos
- Revisar, aceptar o denegar las solicitudes de los inquilinos, en función de su puntaje de crédito y antecedentes penales.
Asesora/ Coordinadora
- Mantener un alto nivel de relación con los propietarios e inquilinos
- Contacto principal para inquilinos/propietarios 24/7
- Inquietudes, quejas, solicitudes y demandas de los inquilinos
- Comunícate con los inquilinos/propietarios de manera oportuna
- Manténgase al tanto de todas las fechas de finalización del contrato de arrendamiento, los períodos de renovación, la morosidad y las vacantes.
- Coordinar las mudanzas de entrada y salida de inquilinos
- Programe las limpiezas o el trabajo necesario entre la mudanza y la mudanza
- Preparar y presentar solicitudes de aumento de alquiler, solicitudes de desalojo y otras comunicaciones formales
- Asistir y participar en las audiencias a nivel de magistrado
Mantenimiento/ Construcción:
- Mantener una vivienda segura para los inquilinos
- Revise las solicitudes de mantenimiento y asígnelas al personal de mantenimiento
- De vez en cuando, recorra una propiedad para evaluar el trabajo necesario
Ventas/Arrendamiento
- Comercializar/Anunciar unidades disponibles
- Mostrar propiedades a posibles inquilinos
- Recibir y dar seguimiento a los clientes potenciales de las unidades vacantes
Experiencia en informática (se proporcionará formación)
- AppFolio
- Sobresalir
- Palabra
- Zillow (en inglés)
- Apartments.com
- Correo de Google
Requisitos
· Licencia de conducir de PA
· Seguro de auto
· Transporte confiable
· Licencia de bienes raíces de PA o finalización voluntaria de la licencia en 120 días
· Seguro de auto
· Transporte confiable
· Licencia de bienes raíces de PA o finalización voluntaria de la licencia en 120 días
Tipo de trabajo: Tiempo completo
(si ya tienes un currículum en Indeed)